Der Traum von den eigenen vier Wänden ist der Traum vieler Menschen. Gerade jetzt, in Zeiten der Niedrigzinsphase, überlegen Verbraucher vermehrt, ihr Geld in Immobilien anzulegen und die günstigen Zinsen zur Immobilienfinanzierung zu nutzen. Selten war der Zeitpunkt zum Kauf einer Immobilie so günstig wie heute. Banken kämpfen um jeden solventen Kunden, die Darlehenskonditionen werden immer wieder nach unten angepasst. Doch vor der Wahl der richtigen Finanzierung muss zunächst das passende Objekt gefunden werden. Wer nicht selbst bauen will, steht vor der Wahl, einen Neubau oder einen Altbau zu erwerben. Welche Immobilie bietet nun die meisten Vorteile? Dies hängt vor allem von persönlichen Vorstellungen und Voraussetzungen ab. Neubauten überzeugen vor allem dadurch, dass sie genau so bezogen werden können, wie sie gekauft wurden.
Reparaturen, Sanierungen, Renovierungen sind hier nicht notwendig. Allerdings haben Neubauten auch ihren Preis. Altbauten sind wesentlich günstiger zu erstehen, jedoch bleibt es meist nicht nur beim Kaufpreis. Für die Instandsetzung verschiedener Bereiche fallen oftmals zusätzliche Kosten in nicht unerheblicher Höhe an, die nicht außer Acht gelassen werden dürfen. Denkmalimmobilien sind in dieser Hinsicht besonders interessant. Sie überzeugen durch günstige Kaufpreise. Die Sanierungskosten, die nach dem Kauf anfallen, können in den ersten zwölf Jahren vollständig von der Steuer abgesetzt werden und finanzieren sich somit wie von selbst. Sind Denkmalschutzimmobilien erst einmal gut instandgesetzt, begeistern sie durch eine gute Vermietbarkeit und damit verbundene hohe Renditechancen. Denkmalimmobilien werden häufig von Mietern mit höherem Einkommen bevorzugt, da sie eine hohe Wohnqualität und Exklusivität bieten. Dies lassen sich Mieter auch gerne etwas kosten. Die Renditechancen bei Denkmalimmobilien sind deshalb höher als bei anderen Immobilien. Zudem haben die meisten denkmalgeschützten Immobilien hohe Wertsteigerungen zu verzeichnen und überzeugen auch in Krisenzeiten als besonders sichere und solide Geldanlage. Interessenten können sich rund um das Thema Denkmalimmobilie von der Prime Estate GmbH beraten lassen. Das Unternehmen agiert bereits seit vielen Jahren als Vermittler attraktiver Denkmalschutz-Objekte und professioneller Berater von interessierten Käufern. Mit der Prime Estate GmbH bleiben keine Fragen hinsichtlich der steuerlichen Behandlung der Denkmalimmobilien, dem Kauf oder der Sanierung offen.
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