Als Tochterunternehmen der SIGNA-Gruppe wurde die SIGNA Property Funds Holding Aktiengesellschaft mit der Zielsetzung etabliert, moderne und gütemäßig hochklassige Immobilienanlagemodelle für potente Privatiern und Banken zu entwickeln und zu vermarkten. Als bankenunabhängiger Finanzdienstleister kann der Initiator auf den Support der Muttergesellschaft in Österreich zurückgreifen und somit das Fondskonzept direkt und effektiv im Bereich geschlossener Immobilienfonds antreiben.
Als erstes Hochhaus in Deutschland mit der LEED Platinum Verleihung kann SIGNA 13 The Cube mit Recht neue Maßstäbe für künftige Immobilienobjekte erschaffen. Ein Gebäude kann ausschließlich in diesem Fall als nachhaltig gelten, wenn es gleichermaßen in den Augen der kommenden Generation nichts von seiner Anziehungskraft eingebüßt hat. Energieökonomische Kompaktbauart, eingebaute Biogas-Blockheizelemente, ökonomische Wärmerückgewinnung, niveauvolle Steuerung von Sonnenschutz und Lampen - all diese Neuschöpfungen werden bei The Cube zusammengebracht. SIGNA 13 The Cube kalkuliert mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 253.425.000 EUR, wogegen sich das komplette Eigenkapital auf 126.925.000 berechnet. Highlights des SIGNA 13 The Cube in der Übersicht:
• Rund 21,7 Millionen EUR Eigeneinlage der Mieterin für den SIGNA 13 The Cube.
• Eine Immobilieninvestition in eine zentrale und multinational überaus gut vernetzter Position.
• SIGNA 13 The Cube - längerfristige Finanzierung in Euro
• Renommierte und liquiditätsstarke Mieterin für diesen geschlossenen Immobilienfonds.
• SIGNA 13 The Cube ist als energieökonomisches Green Building mit LEED-Standard Platin.
• Enorme Universelle Verwendbarkeit und sehr gute Drittverwendungsvermögen des SIGNA 13 The Cube.
• SIGNA 13 The Cube beherbergt die Hauptstelle der Deutsche Börse Aktiengesellschaft.
• Zinsabsicherung durch Zinsswap für den geschlossen Immobilienfonds SIGNA 13 The Cube.
SIGNA 13 The Cube - Energiegedanke ist wichtig
Die Position Frankfurt am Main gilt für Büroanwesen laut Colliers International als diffizil. Gegenwärtig ist die Rede von annähernd 2 Mio. m² Büroimmobilien, die frei stehen, was einem Prozentsatz von ca. 17,5 % gleichkommt. Man muss dagegen ganz plausibel trennen, dass dieser Umstand meist Bürogebäude aus den 70ern betrifft, die mit den neuen Immobilienobjekten mitnichten konkurrieren können. Ungeachtet aller Kritischen Stimmen gilt die Metropolgegend Frankfurt/Rhein-Main als ein hervorragende Wirtschaftslage In Europa.
Weitere Informationen hier:
http://www.signa-13-frankfurt.de/
